Na predaj: 4 izbový rodinný dom v obci Hrubý Šúr (5 km od SC, 20 km od BA), 1-podlažný dom s podlahovou plochou 103 m2, zastavanou plochou 171 m2 a výmerou pozemku 563 m2.
DISPOZÍCIA DOMU: priestranný dom (bungalow) je samostatne stojaca tehlová novostavba s ideálnou dispozíciou, ktorá ju premyslene rozdeľuje na dennú a oddychovú časť (pôdorys domu je priložený). Oddychová časť (izby) sú orientované na severo-východ, takže aj v najväčších horúčavách budete zaspávať v príjemnom prostredí. Denná časť (obývačka s kuchyňou a terasou) sú orientované na juho-západ, takže slnečných lúčov budete mať dostatok práve vtedy, keď už budete doma z práce a vaše deti zo školy.
POPIS DOMU: rodinný dom je precízne postavená tehlová stavba obdĺžnikového pôdorysu s obvodovými múrmi hrúbky 30 cm + 16 cm zateplenie a priečkami hrúbky 15 cm. Má sedlovú strechu, v ktorej je vytvorený aj dostatočný priestor na odkladanie vašich sezónnych vecí. 16 cm zateplenia obvodových múrov, 25 cm zateplenia podlahy a 38 cm zateplenia stropu spôsobilo, že dom bol zaradený do najvyššej - nízkoenergetickej triedy "A", takže náklady na vytvorenie tepelnej pohody v ňom budete mať minimálne. Osadený je plastovými oknami s izolačným trojsklom a bezpečnostnými vstupnými dverami. Na vnútorných stenách sú omietky vymaľované na bielo a podlahu tvorí betónový poter. Tepelnú pohodu vám zabezpečí elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty pre každú miestnosť samostatne a krb v obývačke, ktorého prípravu už máte taktiež zrealizovanú. V priestrannej kúpeľni je vytvorený dostatok priestoru pre vaňu, sprchovací kút, WC, umývadlo a automatickú práčku. V dome sú zrealizované rozvody pre káblovú televíziu a internet. Na priestrannú terasu vstúpite z jedálne, obývačky a rodičovskej spálne a môžete si z nej vychutnávať výhľad na polia a Malé Karpaty v pozadí.
Dom je postavený do stavu holodomu a zladený do moderných farieb - strecha, odkvapy, okná a vstupné dvere sú tmavošedé (antracit), vonkajšia fasáda je biela so šedou grafikou.
Je okamžite k dispozícii a čaká na svojho nového majiteľa, aký mu dá konečný ráz.
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, elektrinu a žumpu. Plynová prípojka je vyvedená na pozemok pre prípad, ak by ste chceli v budúcnosti využívať aj plynové spotrebiče. V ceste pred domom je už vybudovaná kanalizácia, ktorá je pripravená napojiť sa na obecnú kanalizáciu, keď sa táto v blízkej budúcnosti zrealizuje. Dom stojí na rovinatom, takmer štvorcovom pozemku s výmerou 563 m2, ktorý je dostatočne veľký na parkovanie vašich áut, postavenie bazéna a záhradného domčeka, ako aj na pestovanie okrasných drevín, kvetov a vlastnej zeleniny.
LOKALITA DOMU: tento priestranný rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce, ktorá sa vybudovala posledných 5 rokov. Je tak kľudná, že sa vaše deti môžu bezpečne hrať priamo na ulici. Na druhej strane - do centra obce je len 3 minúty pešo a nájdete tu na jednom mieste obecný úrad, kostol, obchod, reštauráciu a kúsok ďalej materskú a základnú školu. Obec má vlastný športový areál s futbalovým a volejbalovým ihriskom, ako aj prírodným detským ihriskom. Leží na brehu Malého Dunaja, a tak okrem turistiky a cykloturistiky môžete pestovať vodné športy a rybolov. A milovníci vody si prídu na svoje aj na neďalekých Slnečných jazerách.
Do okresného mesta Senec so všetkými jeho službami to máte len 5 km. Do Bratislavy sa môžete dopraviť autom alebo autobusom niekoľkými smermi alebo vlakom zo železničnej stanice Senec.
VÝHODY DOMU:
* pálená tehla - prírodný materiál
* nízkoenergetická novostavba "A" - kvalitné zateplenie
* výborná dispozícia - rozdelenie domu na dennú a nočnú časť
* primeraná veľkosť - 4 izby, 103 m2
* štvorcový pozemok 563 m2
* kľudná lokalita - bezpečná aj na hranie detí
* blízko Bratislavy - len 20 km.
CENA DOMU NA PREDAJ: 169 900 €.
ZAVOLAJTE MI čo najskôr na číslo 0905 472 808 a príďte si osobne pozrieť tento zaujímavý dom pri Bratislave, či si v ňom môžete vybudovať svoj nový domov. Aby vás nepredbehol niekto iný...
.png){kind=logo}
.png){kind=logo}
