AKO SME PREDALI ZA 1 DEŇ: 3 izbový byt v PETRŽALKE na ŠÁŠOVSKEJ - najlepšia dispozícia i lokalita 178 500,00 €

CHCETE PREDAŤ SVOJ BYT RÝCHLO A BEZ STAROSTÍ?
Teraz je ten najlepší čas...

VIEME, AKO NA TO:
* v Petržalke sme doma už viac ako 22 rokov
* používame moderné nástroje predaja
* využívame efektívne, rokmi overené postupy - viď.: miroslavmenhart.sk/ako-pracujem-pri-predaji-nehnutelnosti/
* máme kupujúcich, ktorých sme neuspokojili na tomto obchode...

POZRITE SA, AKO TO ROBÍME:
-----------------------------------------------------------------------------------

Na predaj: 3 izbový byt, Bratislava - Petržalka - Šášovská ulica, podlahová plocha bytu je 70 m2, celková plocha bytu je 73,5 m2, 4. poschodie z 8. poschodí.

DISPOZÍCIA BYTU (pôdorys bytu je priložený):
Byt má najlepšie dispozičné riešenie spomedzi 3 izbových bytov, lebo všetky miestnosti sú nepriechodné a zároveň - žiadna z miestností nie je úzka ako slíž:
* 3 samostatné izby, vstupná hala, chodba, kuchyňa s východom na loggiu, kúpeľňa, samostatné WC, pivničná kobka na prízemí.

POPIS BYTU:
Príjemný 3 izbový byt sa nachádza na štvrtom z ôsmych poschodí, na ktoré vás pohodlne dovezie osobný výťah. Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou - má murované jadro, na stenách má stierky, osadený je plastovými oknami s izolačným dvojsklom. V izbách je položená plávajúca podlaha, ostatnú časť bytu, vrátane loggie, pokrýva keramická dlažba. Teplo zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktorý riadia termostatické ventily, takže hospodárenie máte plne vo svojich rukách. V kuchyni je umiestnená rohová kuchynská linka so zabudovaným spotrebičmi - umývačkou riadu, plynovým sporákom s rúrou, digestorom, chladničkou a mrazničkou, takže pri varení máte všetko skutočne po ruke. A naviac sa tu našlo aj dostatok miesta na jedálenský stôl so stoličkami. V detskej izbe je zabudovaná vstavaná skriňa ROLDOR, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Z kuchyne vstúpite priamo na loggiu, na ktorej si môžete v pokoji vychutnať rannú kávičku, kochať sa západom slnka nad veľkým parkom alebo sledovať vaše deti, ako sa bezpečne hrajú priamo pod oknami bytu.

Tento príjemný 3 izbový byt má výhodnú východo-západnú orientáciu - 2 izby sú orientované na východ, obývačka, kuchyňa a loggia na západ, a tak budete mať dostatok slnečných lúčov práve vtedy, keď vy budete doma po práci a vaše deti zo školy.

Byt sa predáva BEZ TIARCH a je OKAMŽITE K DISPOZÍCII.

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom je cca 40-ročná panelová stavba, ktorá prešla veľkou rekonštrukciou - je zateplený s novou fasádou, má urobenú strechu, vstupné dvere na čip a poštové schránky, nové stúpačky (studená a teplá voda, odpad) a osobný výťah. Všetky tieto rekonštrukcie sú už zrealizované, takže vás v budúcnosti nebudú zaťažovať a zároveň zvyšujú hodnotu vášho bytu. Parkovať môžete pohodlne a bezproblémovo priamo okolo domu kedykoľvek v priebehu dňa, a to aj vďaka parkovacej politike Petržalky.

LOKALITA BYTU:
Tento 3 izbový byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - materská a základná škola sú v bezprostrednej blízkosti (cez park), ako aj park a priestranné lúky vhodné na prechádzky a venčenie psov. Priamo v parku za domov je detské ihrisko a ihrisko na posilňovanie detí i dospelých. Obchody - LIDL, BILLA, TESCO, 2 zdravotné strediská a nemocnicu s poliklinikou, kostol, pošta a MHD sú pár minút pohodlnou chôdzou. A kúsok je aj na diaľničný obchvat do Maďarska, Rakúska a ČR. Naviac - blízke Chorvátske rameno a jazero Veľký Draždiak vám umožnia rybolov, plávanie a otužovanie, chôdzu i beh v atraktívnom prírodnom prostredí, pri ktorých si nielen prevetráte hlavu, ale získate aj slušnú kondíciu. Od nich je len na skok na Dunajskú hrádzu a do okolitých lúk, lesov a vodných plôch, ktoré vám poskytnú na jednom mieste to, čo nikde na Slovensku - rybolov, cykloturistiku, turistiku, korčuľovanie, stanovanie a grilovanie a poskytnú maximálny relax.

VÝHODY BYTU:
* byt s najlepšou dispozíciou
* len 2 byty na poschodí
* 8-poschodový bytový dom
* zrekonštruovaný bytový dom
* tichá, zelená lokalita
* výborná občianska vybavenosť
* okamžite k dispozícii.

CENA ZA PREDAJ BYTU: 178 500 € (aj na úver).
-----------------------------------------------------------------------------------
Ak chcete predať svoj byt rýchlo, bezpečne a bez starostí, tak nám zavolajte na 0905 472 808 a dohodnite si nezáväzné stretnutie ešte dnes. Radi vám pomôžeme...