CHCETE PREDAŤ SVOJ BYT RÝCHLO, BEZPEČNE A BEZ STAROSTÍ?
Teraz je ten najlepší čas...
VIEM, AKO NA TO:
* v Petržalke som doma už viac ako 22 rokov
* používam moderné nástroje predaja
* využívam efektívne, rokmi overené postupy - viď. web: miroslavmenhart.sk/ako-pracujem-pri-predaji-nehnutelnosti/
* mám kupujúcich, ktorých som neuspokojil na tomto obchode...
POZRITE SA, AKO TO ROBÍM - BYT PREDANÝ za 7 DNÍ:
---------------------------------------------------------------------------------------
Na predaj: 3 izbový byt, Bratislava – Petržalka - Ševčenkova, podlahová plocha bytu je 65 m2, celková plocha bytu je 69 m2, 8. poschodie z 12. poschodí.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt má výbornú dispozíciu, ktorá pozostáva: vstupná chodba, 3 samostatné izby, hala v strede bytu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s východom na loggiu a pivničná kobka (pôdorys bytu je priložený).
POPIS BYTU:
3 izbový byt sa nachádza na ôsmom z dvanástich poschodí bytového domu, na ktoré vás dovezie osobný alebo nákladný výťah. Stav bytu by som definoval nie celkom ako pôvodný stav, lebo rekonštrukcia sa už začala - bolo vymurované nové jadro s keramickou dlažbou, obkladmi a sanitou (WC, vaňa, umývadlo). A do bytu vstúpite úplne novými bezpečnostnými dverami, osadenými do bezpečnostnej zárubne. V minulosti bola vymurovaná aj stena na loggiu, a tak pri ďalšej rekonštrukcii výrazne ušetríte. Ostatok bytu je potrebné zrekonštruovať tak, aby ste si vytvorili skutočný domov podľa svojich predstáv...
Byt má výhodnú severu-západnú orientáciu. Kuchyňa s jednou izbou sú orientovaná na sever, 2 izby sú orientované na západ, takže aj v letných horúčavách budete mať v byte klímu. Na pohodlné parkovanie nájdete miesto na parkoviskách v okolí bytového domu, lebo zástavba tu nie je vôbec prehustená...
POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom je 37-ročná panelová stavba, ktorá prešla rozsiahlou rekonštrukciou – je zateplený, má urobené strechu, plastové okná na schodiskách, vchodové dvere na čip, vymenené stúpačky a vchodovú bránu na čip. Okrem výmeny výťahov vás už žiadna väčšia investícia neočakáva.
LOKALITA BYTU:
Tento 3 izbový byt nachádza priamo v strede Petržalky, a preto v okolí máte skutočne všetko poruke, čo potrebujete na pohodový život a výchovu svojich detí. Veď posúďte sami - pri dome je detské ihrisko, workout park (vonkajšia posilňovňa) a vo vzdialenosti do 300 m je skatepark a Petržalská plaváreň, takže vaše deti sa nudiť istotne nebudú. V blízkosti je niekoľko materských škôl, základných škôl, stredná priemyselná škola a odborné učilište. Dve minúty pešo od domu sú zastávky MHD a do 10 minút ste na stanici ŽSR smerom do Viedne. Na diaľničnom obchvate smerom na Žilinu, Brno, Viedeň a Budapešť ste za 3 minútu jazdy autom. A to najaktuálnejšie - nová trať petržalskej električke sa buduje len 150 m od domu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné domy Kaufland, Lidl a Tesco, ako aj 2 zdravotné strediská.
Popri dome sa tiahne Chorvátske rameno, takže ryby môžete loviť skoro z loggie ;-)... Či už trénujete chôdzu, beh, cyklistiku alebo kolieskové korčule, tak popri ramene a Veľkom Draždiaku sa bezpečne dostanete na Dunajskú hrádzu a odtiaľ do nádherných okolitých lúk a lesov, ktoré vám umožnia získavať nielen potrebnú kondíciu, ale poskytnú aj toľko potrebný relax pre myseľ.
VÝHODY BYTU:
* výborná dispozícia bytu = žiadna z miestností nie je "slíž" a viete si ju zariadiť podľa seba
* výhodná severo-západná orientácia = príjemná klíma aj počas horúcich dní
* takmer pôvodný stav = možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa svojich predstáv
* kompletná občianska vybavenosť = všetko po ruke pre deti i dospelých
* poloha mimo cesty = bez nebezpečného dotyku s cestou a rušnou dopravou
* neprehustená zástavba.
CENA ZA PREDAJ BYTU: 180 000 €
---------------------------------------------------------------------------------------
Ak chcete aj vy predať svoj byt rýchlo, bezpečne a bez starostí, tak mi zavolajte na 0905 472 808 a dohodnite si nezáväzné stretnutie ešte dnes. Rád vám pomôžem...
.png){kind=logo}
.png){kind=logo}
