Najlepšia INVESTÍCIA - rodinný dom v Dubnici pre väčšiu rodinu, 2 rodiny alebo na bývanie i podnikanie 120 900,00 €

Na predaj: 4 izbový rodinný dom v obci Dubnica nad Váhom - A. Kmeťa, 3-podlažný dom s podlahovou plochou až 204 m2 a s výmerou pozemku 420 m2.

DISPOZÍCIA DOMU: priestranný dom je samostatná polovica dvojdomu s nasledovnou dispozíciou (pôdorysy domu sú priložené):
- poschodie: 3 izby, chodba, kúpelňa s WC, balkón;
- prízemie: obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, chodba, kúpelňa, WC;
- polosuterén: garáž, kotolňa, práčovňa, 3 sklady;
- povala.

POPIS DOMU: dom je murovaná stavba s valbovou strechou, ktorú vzhľadom na hrúbku obvodových múrov 50 cm už netreba zatepľovať. Tento 45-ročný dom je vo veľmi slušnom pôvodnom stave, ale je osadený novými plastovými oknami s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Na vnútorných stenách sú omietky, na podlahách v 2 najväčších izbách sú drevené parkety, v kúpeľniach a na WC je položená keramická dlažba, zbytok domu pokrýva dlážkovina. Teplo v celom dome vám zabezpečí ústredné kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody (na umývanie a varenie) 150 l bojler. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka a plynový sporák. Celý rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu.
Na upravenom rovinatom pozemku s výmerou 420 m2 sa nachádza skleník a drevený domček na náradie. Pozemok je dostatočne veľký na to, aby ste okrem okrasných drevín na ňom pestovali aj kvety a vlastnú zeleninu.

Dom je vám okamžite k dispozícii a čaká na svojho nového majiteľa, aký mu dá ráz.

LOKALITA DOMU: tento priestranný rodinný dom sa nachádza v širšom centre Dubnice, a tým vám poskytne všetky jeho výhody. V bezprostrednej blízkosti je mestský park s vyhliadkovou vežou, vhodný pre všetky generácie - mamičky tam kočíkujú najmenšie deti, väčšie deti využívajú detské ihrisko, dospelí behajú a dôchodcovia sa prechádzajú s paličkami (nordic walking) alebo bez nich. V blízkosti sa nachádza materská a základná škola, gymnázium, stredná priemyselná škola a odborná škola, ako aj Domov dôchodcov, kostol, pošta, reštaurácie, banky a obchody... Dubnica je dlhodobo známa svojim športovým zameraním, takže okrem kúpaliska má zimný a futbalový štadión, ako aj športový areál, kde môžete aktívne relaxovať a získavať dobrú kondíciu.

VYUŽITIE DOMU: rodinný dom vám poskytuje široké možnosti na jeho využitie:
1. bývanie pre rodinu - v pôvodnom členení ako 4 izbový dom,
2. bývanie pre väčšiu rodinu - zmenou jedálne na izbu získate 5 izbový dom,
3. dvojgeneračné bývanie - na každom poschodí môžete vybudovať 2 izbový byt,
4. bývanie i podnikanie.

CENA DOMU NA PREDAJ: 120 900 €.

ZAVOLAJTE MI čo najskôr na číslo 0905 472 808 a príďte si pozrieť tento zaujímavý dom s potenciálom, kde si môžete vybudovať svoj nový domov. Aby vás nepredbehol niekto iný...